Vytvořte si první inzerát na DomuHQ

Co si připravit

Mějte po ruce: úplnou adresu (DomuHQ používá Mapy.cz pro našeptávač), dispozici (1+kk, 2+1 apod.), celkovou plochu v m², měsíční nájem a kauci, rozpis služeb, fotky každé místnosti i vchodu domu a doklad o vlastnictví nebo právu k podnájmu (výpis z katastru, kupní smlouvu nebo nájemní smlouvu s povolením podnájmu).

Sedmikrokový průvodce inzerátem

Vytvořit nový inzerát otevře průvodce se 7 kroky. Můžete kdykoli uložit a vrátit se. Sedm kroků:

1. Detaily nemovitosti

Typ nemovitosti (byt, dům, pokoj ve sdíleném bytě), dispozice (české kódy jako 1+kk, 2+1, 3+kk), stav, celková plocha v m², detaily budovy (patro, rok stavby, typ budovy) a energetická třída.

2. Lokalita

Adresa s našeptávačem Mapy.cz. Vyberte úroveň soukromí adresy (přesný bod nebo nejbližší orientační místo). DomuHQ z adresy automaticky doplní okolní občanskou vybavenost (tramvaj, metro, školy, obchody).

3. Cena

Měsíční nájem, kauce (dle českého práva max. trojnásobek nájmu), provize realitky (pokud je) a matice 7 služeb (elektřina, plyn, voda, topení, internet, fond, odpady), u každé příznak zahrnuto v nájmu / zvlášť.

4. Vybavení a služby

Typ topení, internet a TV, úroveň zařízení (zařízený / částečně / nezařízený), vybavení v bytě (myčka, pračka, trouba) a vybavení domu (výtah, parkování, sklep, balkon, zahrada).

5. Pravidla a podmínky

Domácí mazlíčci, kouření, parkování, datum dostupnosti, minimální délka nájmu, max. počet obyvatel, typ vlastnictví a preferovaný způsob podpisu (elektronicky přes DigiSign, jakmile bude živý, nebo fyzicky).

6. Fotky a média

Nahrajte minimálně 3 fotky na kategorii v 5 povinných kategoriích (celkem cca 15 minimum). Maximum 100 fotek na prostor. JPG, PNG nebo WebP, max 10 MB. Systém zobrazí skóre kvality u každé fotky a nabídne hromadné nahrání, pokud jich máte složku už hotovou.

7. Ověření dokumentů

Doklad o vlastnictví nebo právu k podnájmu: výpis z katastru (list vlastnictví), kupní smlouva, nájemní smlouva s povolením podnájmu nebo plná moc. JPG, PNG nebo PDF, max 10 MB. Také odsouhlasíte správnost údajů a křížovou kontrolu s ČÚZK. Agentury ověřené přes IČO mají samostatný flow a tento krok přeskakují.

Co se stane po odeslání

Odesláním z průvodce se inzerát dostane do stavu V revizi, ne hned živý. Tým DomuHQ schvaluje většinu inzerátů do 1 pracovního dne. Po schválení přejde inzerát do stavu Publikováno a objeví se ve vyhledávání pro zájemce.

Cena: nastavte tržní, ne nad ní

Když dáte cenu o 10 % nad trh, přijde míň dotazů a inzerát visí. Cena dvou prázdných týdnů skoro vždy převýší ten malý plus. Platforma vám při vyplňování ceny ukáže mediánovou cenu pro vaši čtvrť a dispozici jako kontrolu.

Po zveřejnění

V hostitelském přehledu uvidíte žádosti, zprávy a uložení do shortlistů. První týden přehled jednou až dvakrát denně obnovte a odpovídejte do několika hodin, nejrychlejší odpovědi se nejlíp převádějí na prohlídky.