DomuHQ Blog
Tipy a průvodce pro bydlení v Praze
Praktické rady, podrobné průvodce čtvrtěmi a informace o pražském trhu pro nájemce, pronajímatele, studenty i expaty.
★ FeaturedJak pronajmout byt jako skupina (a proč to pronajímatelé mají raději)
Jak funguje společný nájem podle českého práva, co si domluvit před první prohlídkou a jak skupina na DomuHQ udělá ze tří zájemců jednoho.
★ FeaturedStudentské bydlení v Praze 2026: kolej, nebo spolubydlení?
Kolik v roce 2026 stojí kolej a kolik pokoj ve sdíleném bytě, kdo lůžko na koleji dostane a jak se rozhodnout před zářijovým náporem.
★ FeaturedVysvětlení českého značení dispozic: 1+kk, 2+1, garsonka a vše mezi tím
Když začnete hledat byt v Praze, narazíte na inzeráty jako '2+kk' nebo '3+1'. Tady najdete, co přesně každé číslo, písmeno a symbol znamená, a která dispozice vám sedne.
Předávací protokol k bytu: co musí obsahovat a vzor ke zkopírování
Co musí obsahovat předávací protokol k bytu, jak ho udělat při nastěhování i vystěhování, co se mění ve sdíleném bytě a vzor ke zkopírování.
Erasmus v Česku: jak najít ubytování ještě před příjezdem
Erasmus v Česku: zažádej o kolej brzy, vyřeš problém pětiměsíční smlouvy, naplánuj kauci, sežeň doklad o ubytování k vízu, vyhni se podvodům a najdi spolubydlící dřív než byt.
Nejlevnější čtvrti pro pronájem v Praze 2026 (a co tam opravdu dostaneš)
Pražské čtvrti s nejnižším nájmem v roce 2026, od Nuslí po Jižní Město, s cenou za metr, dopravou, tím, co tam dostaneš, a cenou pokoje v každé z nich.
Karlín vs Holešovice: kde bydlet v Praze v roce 2026
Karlín vs Holešovice v roce 2026: nájem za metr, kolik stojí 2+kk a pokoj ve 3+kk, doprava, parky, hluk a která čtvrť funguje pro sdílený byt.
Kolik musíš vydělávat, aby sis mohl dovolit nájem v Praze a Brně (2026)
Průměrná a mediánová mzda v Praze 2026, hrubé na čisté, pravidla 3x a 35 procent a kolik musíš vydělávat na pokoj, garsonku nebo 2+kk v Praze a Brně.
Jak prověřit spolubydlícího před podpisem smlouvy (a neudělat z toho výslech)
Hodinový postup, jak prověřit budoucího spolubydlícího: co číst v profilu, pět otázek na videohovor, co můžeš chtít a které signály to ukončí.
Výpověď nájmu bytu: výpovědní doba, smlouva na dobu určitou a jak odejít ze spolubydlení dřív
Výpovědní doba u nájmu na dobu neurčitou i určitou, tři cesty ven z roční smlouvy, co dělat při společném nájmu a vzor výpovědi.
Prohlídka bytu: na co si dát pozor a na co se ptát (checklist na 10 minut)
Na co si dát pozor během deseti minut prohlídky bytu, na co se zeptat pronajímatele, než odejdeš, a které signály znamenají odejít.
Ceny nájmů v Praze na podzim 2026: kolik byt opravdu stojí, čtvrť po čtvrti
Nájmy v Praze 2026 kolem 480 Kč za m², Karlín u 575, Nusle pod 400: kolik stojí garsonka, 2+kk a sdílené 3+kk podle čtvrtí.
DomuHQ pro realitní kanceláře
Od prvního dotazu až po podepsanou smlouvu. Zájemci, prověřené skupiny, prohlídky, dokumenty i podpis přes BankID na jednom místě. Prvních šest měsíců zdarma.
DomuHQ Partner Listing Sync API – Dokumentace
API dokumentace pro CRM dodavatele integrující synchronizaci inzerátů s DomuHQ. JSON API kompatibilní se Sreality. Stejné názvy polí a hodnoty číselníků.
Nájem vs. podnájem: jaký je rozdíl a co znamená pro spolubydlící
Pronájem pokoje v Praze z tebe obvykle dělá podnájemníka, ne nájemníka. Co rozdíl mezi nájmem a podnájmem znamená pro tvoje práva a co si ověřit před podpisem.
Jak spravedlivě rozdělit nájem a účty mezi spolubydlící
Sdílení bytu srazí nájem, ale neférové rozdělení soužití zkazí. Tři férové způsoby, jak rozdělit nájem a účty, a jak vyřešit kauci.
Jaké doklady potřebujete k pronájmu bytu
Pronajímatelé i realitky chtějí pár jasných dokladů. Tady je, co si připravit, jak na smlouvu a s jakými počátečními náklady počítat, ať na prohlídce uspěješ.
Vrácení kauce: kdy a jak dostanete peníze zpět
Kauce může být až tři měsíční nájmy a podle zákona ji máš dostat zpět do měsíce od konce nájmu. Poradíme, jak si pohlídat, že o peníze nepřijdeš.
Jak si vybrat spolubydlícího: co podle výzkumu rozhoduje o dobrém soužití
Většina lidí v Praze sdílí byt z nutnosti, ne z volby. Co podle výzkumu opravdu rozhoduje o dobrém soužití, a proč je to jiný problém než seznamka.
Jak najít spolubydlícího v Praze (aniž byste se zbláznili)
Byt v Praze najdete za týden. Pak strávíte měsíc hledáním toho správného člověka, se kterým ho budete sdílet. Tady je vysvětlení, proč současné platformy věc zhoršují, a co reálně funguje.
Jak rozpoznat podvodný inzerát v Praze (než přijdete o peníze)
Pražský nájemní trh je rychlý a podvodníci to vědí. Tady jsou vzorce, které vás mají zastavit v půli žádosti, otázky, které je odfiltrují za 30 vteřin, a co dělat, pokud jste už zaplatili.
Vinohrady vs Žižkov: Která pražská čtvrť je pro vás správná?
Obě jsou 15 minut od Václavského náměstí. Obě jsou plné expatů. Atmosféra by ale nemohla být odlišnější. Tady je návod, jak si vybrat.
Skutečné náklady na pronájem v Praze (mimo uvedené nájemné)
Číslo v inzerátu je málokdy číslo, které zaplatíte. Tady je skutečný rozpočet pronájmu v Praze, s aktuálními čísly pro rok 2026.